Lettera di presentazione tipo
Vi ringrazio dell’opportunità che mi offrite di poterVi mostrare le nostre competenze e il nostro piano marketing, che serviranno a vendere al miglior prezzo possibile, il vostro immobile sito a Roma (RM)
Qui di seguito troverete:
- L’indice del documento
- Le testimonianze dei nostri clienti, si sono resi disponibili ad essere contattati per domande e recensioni
- Il nostro piano di azione, per immobili di quel tipo, abbiamo un metodo che fa vendere gli immobili nel mercato attuale alle migliori condizioni
- I Nostri risultati
- Il nostro metodo di collaborazione
- La nostra strategia di comunicazione
- Una rassegna stampa sull’attuale situazione immobiliare
Scarica la Brochure
Brochure Presentazione Brochure
Inserito il 25/05/2024
Lettera d'Incarico Brochure
Inserito il 20/05/2024
Testimonianze
Molte altre recensioni sono presenti nelle mie pagine social.
Qui ho preparato un selezione delle più rappresentative
Alessia Baldacci
Alessio Fiorani
Claudia Lovato
Isabella Fontecchia
Maria Rosaria Capasso Nutrizionista di Segnale
Simone Delos
Simone Quarta
Elisabetta de Santis
Andrea Cortesi
Daniele Falabella
Davide Marzullo
Gabriella Ferrari
Matteo B
Orlando & Botter Avvocati
Giovanni Bravi
Gustavo Felicetti
Garanzie Per il Cliente
Mi impegno a vendere la tua casa in meno di 3 MESI
oppure
verrai rimborsato di 100€ per ogni giorno di ritardo!
Rispetto del piano di Vendita
Se non dovessimo rispettare anche solo un punto del piano di vendita allegato, nei tempi indicati, l’incarico può essere risolto senza nessuna penale.
Garanzia sui Tempi
Qualora l’immobile non venisse venduto entro 90 giorni, alla cifra della stima indicata, é prevista una decurtazione del 33% del costo della mediazione.
Il mio piano d'Azione riassunto in 12 punti
Scopri la mia strategia dettagliata: In questa sezione, presentiamo il nostro piano d'azione suddiviso in 12 punti chiave, evidenziando le tappe fondamentali e le iniziative strategiche che guideranno il nostro percorso verso il successo.
1
Realizzazione di un rilievo fotografico professionale e la realizzazione di un virtual tour che consente di mostrare lo spazio in modo facile e veloce, direttamente a distanza con un computer, un tablet o smartphone, con una descrizione efficace, accattivante e mai banale
2
Promuovere l’immobile su tutti i portali immobiliari con focus su indice di qualità dell’annuncio, necessari per posizionarlo tra i primi risultati di ricerca; questo consente di emergere tra gli oltre 39.000 immobili in vendita solo nella città di Roma e intercettare in anticipo eventuali acquirenti
3
Redazione del Concept Book, una carta di identità professionale contenente tutti i dati del Vostro immobile, da consegnare ai potenziali acquirenti durante la visita
4
Realizzazione di annunci sponsorizzati su Facebook con promozione geolocalizzata e indirizzata ad un pubblico selezionato in base agli interessi
5
Attività di marketing offline, tra cui la distribuzione di 1000 volantini “Appena Messo in Vendita” nella zona dove è situato il Vostro Immobile
6
Pre-qualificare ogni potenziale acquirente, non avvieremo una trattativa senza aver verificato la capacità d’acquisto della controparte.
7
Contattarvi regolarmente per comunicarvi i commenti dei visitatori e fornirvi User e Password di accesso al nostro gestionale dove potrete vedere in tempo reale 24H/24H 7 giorni su 7 tutte le attività fatte sul proprio immobile.
8
Insistere con i punti sopra elencati fino alla raccolta di una proposta d’acquisto scritta.
9
Gestire tutte le fasi successive alla conclusione dell’affare: predisporre e raccogliere tutta la documentazione necessaria per il trasferimento di proprietà
10
Inserimento dell’immobile sulla nostra piattaforma, in condivisione con le 7 agenzie Concept Home, una rete di più di 60 consulenti Concept e collaborazioni con colleghi di altre agenzie esterne
11
Non ci fermiamo quando siamo stanchi, ma solo quando le abbiamo venduto casa.
12
Evento di Open House nei prossimi 20 giorni
Le tempistiche sono importanti e indicano l'efficacia di un metodo
Posso vantarmi del nostro metodo proprio perché garantisce tempistiche ben più basse della media nazionale, con conseguente risparmio economico e di tempo ovviamente
| Media Italia | Concepth Home | |
|---|---|---|
| TEMPI MEDI DI VENDITA | 183 Giorni | 43 Giorni (-143 Giorni) |
| SCONTO MEDIO | 10,9% | 1% (9,99%) |
|
Incasso Proprietario su immobile 250.000€ |
222.750€ | 247.500€ ( +24.750€) |
Affidarsi a me garantisce un 10% in più nelle tasche!
LE TUE!
Il prezzo è un elemento determinante nella vendita di un immobile
Proprio per questo motivo è essenziale definire il prezzo corretto fin da subito, ho incontrato più volte nella mia carriera immobile "prezzati male" e ho potuto stabilire che:
- I proprietari che prezzano i loro immobili, anche solo del 5% in più rispetto al valore di mercato, non riescono in genere a vendere! L’effetto è l’opposto di quello desiderato
- Con il prezzo sbagliato si aiuta a vendere le altre case, non la vostra, proprio nel momento (cioè nelle prime settimane), nel quale l’immobile ha la massima esposizione.
- Un prezzo elevato per la vostra proprietà rende gli immobili concorrenti ben più attraenti della vostra casa.
Se poi si riduce successivamente il prezzo, si rischia di essere sempre in ritardo: i potenziali acquirenti, e gli agenti con i loro clienti che hanno già visto l’immobile, spesso non si accorgono della riduzione del prezzo perché distratti dagli immobili entrati sul mercato.
Credo che la collaborazione sia una delle chiavi per il risultato migliore possibile
Per questo io come gli altri consulenti concept collaboriamo attivamente tra noi formando un network efficiente e collaudato
.png)
Perché Collaborare
Serve ad aumentare la visibilità del vostro immobile sul mercato per creare maggiore competizione tra gli acquirenti, per vendere gli immobili nel minor tempo possibile e alle migliori condizioni per il mercato attuale.
Come Funziona
Coordineremo nella vendita 30, 40, fino a 50 agenzie, avendo però un unico referente con cui parlare. Un network di agenzie che cerca acquirenti...non una semplice agenzia!
Valuta il tuo immobile Gratuitamente
Il Nostro servizio di Home Staging
Il nostro servizio trasforma la percezione degli immobili, permettendoci di venderli spesso al prezzo di richiesta e senza sconti.
Creeremo cosi una forte concorrenza tra gli acquirenti, aumentando il valore percepito del tuo immobile e garantendo una vendita rapida e vantaggiosa.
Se hai un immobile da ristrutturare, quello che facciamo è valorizzarlo come vedi qui negli esempi, cambiandone completamente il valore percepito.
La bella notizia è che sarà tutto a carico nostro
Concedimi l'1% della tua fiducia, ed io mi conquisterò il restante 99%
Mi impegno a vendere la tua casa in meno di 3 MESI
oppure
verrai rimborsato di 100€ per ogni giorno di ritardo!
VENDERE CASA IN 49 GIORNI.
É POSSIBILE
In CONCEPT HOME vendiamo la tua casa
A PREZZO PIENO
in meno di 3 MESI, oppure TI RESTITUIAMO 100€ per ogni giorno di ritardo
Compila il Form qui sotto per Scoprire il Metodo Concept Home
STRATCOM SRL | P.IVA 17409781006 | Sede legale: via Elio Vittorini 41 / 43 - 00144 Roma | Rea 1729863